Жилой комплекс «Фамилия»
Подобрать квартиру
Мы будем рады предложить вам варианты. Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним.
Заявка на консультацию по ипотеке
Пожалуйста заполните анкету, чтобы наш специалист подобрал для вас наиболее выгодную ипотечную программу.
Узнайте стоимость квартир
Укажите свои контактные данные и мы сообщим вам актуальные цены на квартиры.
Ипотека от
Сдача второго дома уже в 2023 году!
А еще мы бесплатно поможем продать вашу старую квартиру, при покупке новой в ЖК «Фамилия»
5%
Доступна льготная ипотека для IT-специалистов!
Привокзальный район, ул. Седова

Фамилия — это современный жилой комплекс, наполненный заботой о своих жителях. Два дома комфорт-класса, безопасное охраняемое дворовое пространство, бесплатная парковка на 766 машиноместа и фитнес-центр с бассейном

Окружение 360°
Осмотрите ЖК «Фамилия» с уровня двора и с высоты птичьего полета
В пешей доступности
В пешей доступности
Детский сад
5 минут
Школа
8 минут
Салоны
красоты
2 минуты
1 минута
Фитнес
Продукты
1 минута
Спорт-школа
7 минут
Бассейн
10 минут
Парковка
1 минута
Остановка
2 минуты
13 минут
Парк им. Белоусова
Горбольница
14 минут
Банк
11 минут
Стильные и удобные подъезды в ЖК «Фамилия»

Подъезды в ЖК спроектированы по современным стандартам, сочетают удобство и красоту – имеют высокие потолки, дизайнерское оформление, качественную отделку, удобную навигацию на этажах. Все подъезды сквозные – есть вход со стороны двора и улицы.

Запишитесь за экскурсию по комплексу
Мы свяжемся с вами и предложим удобное время
Преимущества
Мы строим и оборудуем жилой комплекс по самым передовым технологиям
Благоустройство
Прогулочные аллеи, озеленение, игровое оборудование и спортивные площадки.
Подъезд
Авторский дизайн мест общего пользования. Качественные материалы.
В каждом подъезде приветливый консьерж помогает следить за порядком
Безопасность
Жители комплекса смогут наслаждаться панорамными видами из окон
Остекление
Отделка
Во всех квартирах уже сделан ремонт под финишные материалы
На каждой площадке 7 кладовых помещений от 1,92 до 4,3 м2
Кладовки
Планировки
Однушки
Двушки
Трешка
Отличный вариант для начала новой жизни
Площадь 40 кв.м.
Ниша для встроенного шкафа
Кухня-гостиная с лоджией
Прекрасные видовые характеристики
Много света
Панорамное остекление лоджии
Функциональная квартира для отдыха и творчества
Площадь от 64 до 71 кв.м.
Два сан узла
Мастер-спальня
Ниша для встроенного шкафа
Гостиная с лоджией
Прекрасные видовые характеристики
Много света
Панорамное остекление лоджии
Полноценное пространство для развития большой семьи
Площадь 90 кв.м.
Кладовая
Два сан узла
Мастер-спальня
Кухня-гостиная с тремя окнами
Прекрасные видовые характеристики
Много света
Панорамное остекление лоджии
Ниша для встроенного шкафа / Кухня-гостиная с лоджией / Прекрасные видовые характеристики / Панорамное остекление лоджии
Ниша для встроенного шкафа / Кухня-гостиная с лоджией / Прекрасные видовые характеристики / Панорамное остекление лоджии
Ниша для встроенного шкафа / Кухня-гостиная с лоджией / Прекрасные видовые характеристики / Панорамное остекление лоджии
Два санузла / Ниша для шкафа-купе / Кухня-гостиная с лоджией / Красивые виды из окон / Панорамное остекление лоджии
Два санузла / Ниша для шкафа-купе / Гардероб Мастер-спальня / Кухня-гостиная с лоджией / Красивые виды из окон / Панорамное остекление лоджии
Два санузла / Ниша для шкафа-купе / Гардероб / Кухня-гостиная с лоджией / Красивые виды из окон / Панорамное остекление лоджии
Два санузла / Ниша для шкафа-купе / Мастер-спальня / Кухня-гостиная с лоджией / Красивые виды из окон / Панорамное остекление лоджии
Два санузла / Ниша для шкафа-купе /
Гостиная с лоджией / Красивые виды из окон / Панорамное остекление лоджии
Два санузла / Кладовая / Мастер-спальня / Гостиная с лоджией / Красивые виды из окон / Панорамное остекление лоджии
Узнать стоимость
Узнать стоимость
Укажите ваш телефон. Мы перезвоним и расскажем про варианты стоимости квартир.
Оставить заявку на Trade-In
Мы с радостью ответим на ваши вопросы. Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним.
Обменяй свою старую квартиру на новую
Мы бесплатно поможем продать вашу старую квартиру и купить новую в ЖК «Фамилия»

Не ждите — меняйтесь!
Ипотека
Подберем для вас наиболее выгодные условия и бесплатно оформим ипотеку.
Вам не придется самим заниматься бумагами!
Просто заполните анкету и получите одобрение.

Всего один шаг, и квартира — ваша!
Эскроу-счет
Для окончательного решения проблемы обманутых дольщиков в РФ застройщикам было запрещено прямое привлечение средств. Теперь дольщики, оплачивая приобретаемые квартиры кладут деньги на специальные индивидуальные счета (эскроу-счета), с которых Банк (в нашем случае Сбербанк) перечисляет деньги только после ввода дома в эксплуатацию и (!) получения первого свидетельства о собственности. Средства дольщиков, лежащие на счетах страхуются Банком в Агентстве Страхования Вкладов до суммы 10 млн. рублей.

Помимо очевидных преимуществ, обеспечивающих безопасность сделки, дольщик уверен, что после ввода дома в эксплуатацию у него не будет проблем с оформлением собственности, например, из-за некачественной работы кадастровых инженеров или непредоставления Застройщиком пакета документов, необходимых для регистрации собственности объектов в Доме.

Процедура открытия счета эскроу
  • Застройщик после согласования ДДУ инициирует открытие счета в своем электронном личном кабинете.
  • Дольщик в онлайн банке / мобильном банке от Сбербанка акцептует открытие счета и затем пополняет его в соответствии с условиями ДДУ.
  • Если Дольщик не имеет мобильного банка от Сбербанка и хочет это сделать бесплатно — он может получить карту «Моментум» (выдается бесплатно и сразу при обращении в офис Сбербанка. Карта не именная, время на изготовление в пластике не требуется, но желательно уточнить в офисе Сбера ее наличие). Затем бесплатно активирует через банкомат мобильный банк, привязав его к своему телефонному номеру.

Других работающих способов открытия эскроу счета на момент написания данного текста нет. Технически пополнять открытый эскроу-счет возможно до регистрации ДДУ любым удобным способом. Все эти процедуры установлены Сбербанком.
Проектное финансирование
16 октября 2020 года Сбербанком открыто проектное финансирование строительства первой очереди Жилого комплекса «Фамилия» (Договор №01790020/86062200). Первый транш на первую очередь строительства был получен 10 ноября 2020 года после выполнения всех отлагательных условий кредитования – в частности: страхование строительно-монтажных рисков на всю сумму строительной сметы, увеличение допуска СРО застройщика до 3 млрд.рублей, регистрация необходимых залогов и поручительств в пользу банка. На вторую очередь первый транш мы получили уже спустя год, пройдя всю процедуру и проверки заново.

До подписания кредитного договора специалистами банка был досконально изучен строительный опыт застройщика (группы), весь пакет разрешительной документации: заключенные и оплаченные договоры техприсоединения к сетям электричества, воды, канализации, газоснабжения, дорожной сети, сетям наружного освещения и проч., проектная документация, заключения экспертизы. Кроме того, дополнительно проводились лабораторные исследования по шумовой, воздушной и электромагнитной загрязненности объекта, получено согласование строительства с Росавиацией и войсковой частью, курирующей тульский аэродром.

Невозобновляемая кредитная линия первой очереди на сумму 1,088 млрд рублей обеспечит все потребности в финансировании и позволит в срок построить и ввести Дом в эксплуатацию. На вторую очередь строительства кредитная линия составит уже 1,73 млрд рублей.

Постоянный контроль расходования денежных средств застройщика ведется кредитными и строительными экспертами Сбербанка. Таким образом, проектное финансирование от Сбербанка – это высшая степень подтверждения законности строительства и соответствия строительным нормам и правилам, целевого расходования средств, а также завершения строительства в поставленные сроки.
Ипотека
Специальные условия от ведущих банков – только для клиентов ЖК «Фамилия»!

Не тратьте драгоценное время на изучение ипотечных программ различных банков, мы это сделали за вас. Наш кредитный специалист подберет для вас лучшую ипотечную программу, подготовит документы и получит положительное решение.

Мы сотрудничаем с ведущими банками Тулы: СБЕР, Россельхозбанк, банк "Открытие", Альфа банк, Дом.РФ, Московский индустриальный банк и другие. Успейте воспользоваться выгодными предложениями.

Звоните +7 (4872) 71-66-33 или оставляйте заявку на сайте.
Срок сдачи
По документам срок ввода в эксплуатацию:
  • 1-я очередь: 25 мая 2023 года. Срок передачи квартир дольщикам в ДДУ указан с запасом полгода: IV квартал 2023.
  • 2-я очередь: 25 мая 2024 года. Срок передачи квартир дольщикам в ДДУ указан с запасом полгода: IV квартал 2024.

План работ на текущий момент:
1-я очередь:
  • Дом полностью построен и остеклен;
  • Подключены техприсоединения к сетям электричества, воды, канализации, газоснабжения, дорожной сети, сетям наружного освещения и прочее;
  • Завершение внутренних отделочных работ – июнь 2022 года;
  • Ведутся фасадные работы;
  • Уже закуплено и доставлено оборудование для спортивных и детских площадок.
2-я очередь:
  • Завершение монолитных работ – июнь 2022 года;
  • Завершение работ по каменной кладке – июль 2022 года;
  • Старт монтажных работ остекления окон и лоджий – август 2022 года;
  • Старт фасадных работ – октябрь 2022 года.

Таким образом, мы рассчитываем передать первую очередь до начала отопительного сезона 2022–2023, а вторую – до отопительного сезона 2023-2024 года. Кроме того, это наш первый дом, где мы не ограничены финансово в темпах стройки, благодаря проектному финансированию от Сбербанка, что позволяет оптимистично глядеть вперед. Но мы дорожим своей репутацией и перестраховываемся, поэтому в ДДУ вы увидите IV квартал 2023 и 2024 года соответственно.
Будьте бдительны, враг не дремлет!
  • Бронь за квартиру всегда 50 000 рублей без исключений и рассрочек
  • Бронь за кладовку всегда 10 000 рублей без исключений и рассрочек
  • Оплата утепленных стеклопакетов на лоджиях - по первой очереди 21 000 - 24 000 рублей, по второй - 30 000 - 34 000 рублей.

Бронь вносится ТОЛЬКО НА ИП Беззубова.
Это делается либо безналичным переводом на ИП Беззубова по реквизитам, либо в офисе продаж наличными. Обязательно требуйте кассовый чек, выбитый на специальном терминале от ИП Беззубова

Список официально работающих сотрудников:
  • Беззубова Ирина
  • Савенкова Юлия
  • Лапаренко Евгений
  • Горбунова Екатерина
Но даже они не имеют права принимать от вас наличные средства любым иным способом, в том числе на личные карты и где-либо еще.

Файлы для скачивания:
Реквизиты ИП Беззубова
Реквизиты Застройщика Первой очереди
Реквизиты Застройщика Второй очереди

Приложения:
Типовой договор оказания услуг ИП Беззубова
Типовой договор бронирования
Укажите ваши контакты. Мы перезвоним.
Остались вопросы?
Тула, ул. Филимоновская, 24
Пн-пт: 9:00–20:00
Сб-Вс: 10:00–20:00
(предварительно нужно звонить)
+7 (4872) 71-66-33
familia.tula71@gmail.com
Контакты
Контакты
Тула, ул. Филимоновская, 24
Пн-пт: 9:00–20:00
Сб-Вс: 10:00–20:00 (предварительно нужно звонить)
+7 (4872) 71-66-33
familia.tula71@gmail.com